1965年から空き屋割増制が導入されましたので、既設団地の途中入居者には、以上に説明しました厳密な原価家賃は適用されていません。
次に、原価主義家賃の功罪ということになりますが、建設原価を基準としてオフィス賃貸が算定されますので、建設原価の高騰が家賃の高騰にはね返ることになり、現実に新設団地の家賃は値上がりを続け、現在ではこれが勤労者のための住宅かと疑いたくなる金額となっています。
また古い入居者に聞いても、入居当初は家賃の負担で苦しんだ経験をしています。
これを解決するには、償却費の償却利率と公団の借入金の利率との差額を国庫から利子補給することが行われていますので、この利子補給を増額して、償却利率を引き下げること、さらに地代相当額の利率を引き下げることが老えられます。
公営住宅のように補助金を国庫から支出することも考えられます。
●リバーシブル・レーン
中央線を移動させることにより、交通量に応じた車線を確保できる道路。
●リハビリテーション(rehabilitation)
脳卒中や交通事故などにより、半身不髄、言語障害等の後遺症を残す人に対し、訓練マッサージ、電磁的治療、温湯浴等を施して、その後遺症の症状を軽くし、社会復帰の道を開くための医療の総称です。
社会復帰療法などと訳され、治療医学、予防医学に次いで、第三の医学などとも呼ばれています。
最近、このリハビリテーションのための専門部局を置く病院が増加しています。
リノール酸(linoleicacid)
不飽和脂肪酸の一種で、カルボキシル側から８～９番目と１１--１２番目の炭素の位置に二重結合がある(C１７H３１・COOH)。
落花生油、ゴマ油、亜麻仁油なと植物性の油に含まれます(２５～６０％)。
空気の酸素で酸化すると固化し、不飽和結合が３個のリノレン酸(linolenicacid)などとあわせて、乾性油といいます。
動物はリノール酸やリノレン酸を合成できないので、不可欠脂肪酸と称して、食品中の含有が重視されることがあります。
また乾性油としての性質は、塗料(ペンキ)として利用されます。
積極的に、現在、危険を負担していないのに為替予約を引受けることによって、自ら危険を負って、将来の為替相場が自分に有利に動くことに賭ける者も出てきます。
このように積極的に危険負担をする取引を投機といいます。
さて、話題を変えましょうか( ｀・ω・´)
南アフリカランド fxについて軽くお話します。
ＦＸで南アフリカランドの取引する場合は、スワップポイントに着目し、長期投資をする手法がメジャーだそうです。
そこで、どこよりも高いスワップポイントを得られるＦＸ業者を選択する必要がありますよね。
みなさんはどちらで取引していますでしょうか。
リニア・プログラミング(linearprogramming)
線型計画法。
LPと略称します。
線型計画法(LP)は、オペレーションズ・リサーチ(OR)の最適化理論の一手法です。
すなわち、計画策定において考慮しなければならないさまざまな制約を一次(線型)の制約条件式で表わすだけでなく、例えば総利益、総生産高、総経費のような目的関数もまた一次式で表わし、互いに関連のある諸活動の制約条件下で、この目的関数を最大または最小にすることにより、最良の計画を数値的に決定する方法です。
その適用例としては、資源制約の下で、利益を最大にする問題や、生産物の最低必要量を満たすという制約の下で、生産費を最小にする問題などがあります。
リニア・トラッキング・アーム
(lineartrackingarm)
レコード再生装置の１つです。
一般にレコード(録音盤、再生盤)のトーンアームはベースが固定されていて、アームはベースを円運動の基点に回転している音溝をトレースします。
アーム全体が常に接線方向に移動するものを、リニア・トラッキング・アームといいます。
またレコードの中心に対して弧を描く方向に移動するオフセット・アームがあります。
リニア・トラッキング・アームはベースを水平に移動させることで、針先と音溝が常に接線の関係を保つことができます。
直線型のアームが使え、しかも一般のシェルがそのまま使えるというのが利点です。
花粉は、雑種をつくるときに役に立つものです。
種子繁殖したものを使用して雑種をつくろうとすれば、遺伝子バンクから種子を取り出し、それを植えることから始まります。
植えたものが発芽して成長し、交雑に使えるようになるまでに数年はかかる。
その時がくれば、花粉は「その時点で」必要なだけを使える状態にあるので、経済的であるし能率的でもあります。
植物育種の面から言うと、花粉バンクは極めて有用なものとなるでしょう。
どうにもならぬ時間的な制約から解放されるからです。
たとえば、季節の始めと終わりに咲く花がある場合に、自然状態では交雑の起こりようはないが、花粉が保存されていれば、受精させることが可能になります。
こうして育種実験は能率的に行なわれ、かかる時間も短縮されることになります。
普通の花の花粉ならいいですが、やはり登山最中に辛いのが、毎年恒例の花粉ですよね。
山に登らなければいいと言われてしまうと、終わりなのですが・・・。
リデレゲーション(redelegation)
権限の再移譲。
権限を保有する上位者から仕事及びこれの決定権限の委譲を受けた下位者が委譲されている仕事及び決定権限を、さらにその部下職員に委譲することです。
組織体の拡大あるいは複雑化に伴い、事務能率の向上と部下職員の教育効果の向上を図る必要性から行われます。
再移譲される事項は、主として日常の作業にかかる決定権限でありますが一部管理にかかる一定の権限が再移譲されることがあります。
なお、この場合、権限の再移譲を受けた者の権限に行使により生じた結果については、権限を再移譲した者及び最初に権限を移譲した者は責任を負わなければならないそうです。
リット(writ)
令状。
英米において裁判所などが国王、大統領、または州の名において発する文書形式の命令。
令状の名宛人は執行官、その他の法務官、更には、一般の市民である場合もあります。
令状の内容は、一定の者に対して一定の行為をなすこと、あるいは一定の行為をしないことを命ずるものです。
令状の種類にはいろいろなものがあります。
例えばイギリスでは、訴訟の開始に当たってはリット・オブ・サーモン(writofsum-mons)という召喚状が出されます。
これは執行官または他の法務官に宛てられたもので、訴訟の相手方に対して、このリットを出した裁判所に彼に対する訴えが提起されていること、被告人は指定された期日に裁判所に出頭し、その訴えに対して反論をする必要があること、更に、もしその期日に出頭しない場合には、被告人の敗訴となること、などを告知するよう命ずるものです。
リチウム(lithium)
原子番号３、原子量６.９４。
アルカリ金属元素のうち最も軽く、また水素、ヘリウムに次いで３番目に軽い元素。
記号Li。
地上の存在量は多くないが(０.６％)、鉱物中に広く分布し、名前も石(lithos)にちなみます。
金属リチウムは銀白色の金属で、水と反応すしますがナトリウムやカリウムほど激しくありません。
重合反応の触媒原子炉の制御棒、合金などに用いられます。
近年精神分裂病の症状にリチウム塩が効果があるとして注目されていますが確定的ではありません。